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呈贡区城市更新改造局主要职责及科室职责
发布时间:2017-07-05来源:

呈贡区城市更新改造局主要职责及科室职责

(一)宣传贯彻执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院第590号令)、《云南省国有土地上房屋征收与补偿办法》(云南省人民政府第195号令)和《昆明市城市更新改造管理办法》及国家、省、市有关国有土地上房屋征收与补偿的法律法规和城市更新改造的方针政策。

(二)负责组织实施城市更新改造和辖区国有土地上房屋征收与补偿工作。

(三)协调旧城改造土地一级开发主体(或社会投资人)编制城市更新改造修建性详细规划,会同规划、国土、旧城改造指挥部等相关部门审核旧城改造征收范围并提出初步意见,报区政府审定。

(四)指导旧城改造土地一级开发主体(或社会投资人),按照规划开展城市更新改造项目房屋征收工作。

(五)协调财政、国土、规划、住建、发改、税务、市场监督管理、城市管理综合行政执法等部门,按照职责分工,做好国有土地上房屋征收与补偿安置和城市更新改造的管理工作。

(六)房屋征收范围确定后,会同房屋征收实施单位组织开展征收范围内房屋调查摸底、研究拟定征收补偿方案、做好资金测算等前期工作;

(七)参与组织对房屋征收补偿方案的论证、征求意见工作,修改完善后按程序报区政府常务会研究决策;

(八)负责通知相关部门停止办理征收范围内的新建、扩建、变更等相关手续;

(九)根据区政府工作安排,委托房屋征收实施单位具体承担或自行承担房屋征收和补偿安置工作;

(十)对自行承担的房屋征收和补偿安置项目,委托被征收人协商选定的房地产评估机构开展房地产评估工作,签订委托合同;

(十一)负责指导房屋征收实施单位在委托范围内的征收与补偿行为;

(十二)指导房屋征收实施单位订立补偿协议的工作。对达不成房屋征收补偿协议的,按规定和程序报请区政府,按照房屋征收补偿方案和相关法规作出补偿决定,协助做好司法强制申请执行的工作;

(十三)对自行承担的房屋征收与补偿安置项目,做好征收补偿费用专户存储和拨付工作;

(十四)负责依法收集、建立房屋征收补偿档案(文字、图片、音像等);

(十五)承办区委、区政府交办的其他事项。

内设机构

昆明市呈贡区城市更新改造局设3个内设机构:

(一)办公室

(二)房屋征收管理科

(三)政策法规科