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单价约460万元/亩 呈贡区1259亩地8月17日网拍
发布时间:2018-07-27来源:

日前,昆明市国土资源局发布“呈贡吴家营片区东部”共13宗土地(10宗宅地、3宗商地)的出让信息,该批地块出让面积合计838938.98㎡(约1259亩),交易起价约57.89亿元,将于8月17日在昆明市土地和矿业权交易网拍卖。

记者注意到,该批地块为打包出让,土地单价约460万元/亩,起拍楼面价最高达6273元/㎡,如若成功拍卖,该批地块将刷新呈贡区土地交易的楼面价新高。

从区位上来看,该批地块地处昆明高铁站东北侧,处于呈贡新区吴家营片区东部,梁王路与锦绣大街交汇处,西至梁王路、东至黄马高速、北至黄莲山、南至昆明新南站。地块位置西距市行政中心约2.4公里,南距昆明高铁南站约2公里,距大学城约3公里。

据锐理数据显示,2018上半年,呈贡区商品房成交均价成功破万,达10905元/㎡,仅比相邻的南市区低2396元/㎡。

据了解,目前呈贡住宅房价破万已是常态,不少新盘高层住宅预计首开价格就已超12000元/㎡,有的楼盘洋房预估价达到了18000元/㎡,大平层竟达22000元/㎡。

有业内人士表示,自昆明高铁开通之后,已进入昆明的以及拟进入昆明的外来品牌房地产商及大型企业,已有13家之多。对于外来品牌房企扎堆呈贡新城开发这一现象,呈贡新城的房价恐怕还要涨一波。(云南网  记者杨之辉)

编辑:谭石艳责任编辑:徐婷